Afbestillingspolitik
Hvis lejer opsiger kontrakten før lejeperiodens begyndelse,
uden at udpege en ny lejer, der skal indgå kontrakten under de samme vilkår,
Som kompensation beregnes følgende forholdsmæssige huslejer under hensyntagen til de sparede udgifter
(uden slutrengøring), medmindre ejendommen kan udlejes til en anden:
- Afbestilling op til 49 dage før lejeperiodens start: 10% af lejeprisen
- op til 35 dage før lejeperiodens start: 30% af lejeprisen
- op til 21 dage før lejeperiodens start: 60% af lejeprisen
- op til 14 dage før lejeperiodens start: 90% af lejeprisen
- ellers (senere end 14 dage før lejeperiodens start) 100% af lejeprisen
Hvis lejer opsiger opholdet før tid, forbliver han forpligtet til at betale den fulde lejepris.
Opsigelse eller afbestilling kan kun ske skriftligt.
Den dag, hvor erklæringen modtages af udlejeren, er afgørende.
Generelle forretningsbetingelser
1. Anvendelsesområde
1.1 Disse generelle vilkår og betingelser gælder for kontrakter om leje af ferielejligheder til indkvartering samt alle andre tjenester og leverancer, som udlejer leverer til lejer.
1.2 Fremleje eller videreudlejning af ferielejligheden samt dens anvendelse til andre formål end beboelse kræver udlejers forudgående skriftlige samtykke.
2. Booking/Bookingbekræftelse: Bookingen af en ferielejlighed foretages via bookingprogrammet på hjemmesiden. Reservationen af ferielejligheden er juridisk bindende ved afslutningen af bookingprocessen og modtagelse af bookingbekræftelsen eller ved modtagelse af betaling. Ved booking accepterer lejer de generelle vilkår og betingelser samt udlejers husregler.
3. Betalingsbetingelser Depositum på 50% af det samlede beløb skal overføres til udlejers konto inden for 14 dage efter modtagelse af faktura. Den resterende betaling skal overføres senest 14 dage før ankomst. Ved korttidsbookinger skal den samlede pris overføres straks efter modtagelse af faktura/bookingbekræftelse. Ved forsinket betaling vil gæsten først modtage en påmindelse. For hver yderligere rykker efter forfaldsdatoen opkræves et rykkergebyr på €15,00. Transaktionsgebyrer (f.eks. overførsler fra udlandet) skal afholdes af lejer. Kun betalinger via bankoverførsel accepteres. Kontant betaling på stedet er mulig efter forudgående aftale. Betalinger med debit-, kreditkort eller checks accepteres ikke.
4. Ankomst/Afrejse Ferielejligheden er tilgængelig fra kl. 17:00. på ankomstdagen eller efter aftale. Nøglerne udleveres efter aftale. På afrejsedagen skal lejligheden forlades senest kl. 10:00 eller som aftalt. I tilfælde af en forsinket afgang på mere end 60 minutter forbeholder udlejer sig retten til at opkræve et tilsvarende gebyr.
5. Bliv
5.1 Brugen af ferielejligheden er forbeholdt de gæster, der er registreret hos udlejer på bookingtidspunktet. Hvis flere personer end aftalt bruger faciliteten, opkræves et separat gebyr i henhold til prislisten. Fremleje eller overdragelse af ferielejligheden til tredjepart er ikke tilladt. Lejeaftalen kan ikke overdrages.
5.2 I tilfælde af overtrædelse af de generelle vilkår og betingelser eller husreglerne er udlejer berettiget til at ophæve lejemålet med øjeblikkelig virkning og uden varsel. Der er ingen juridisk ret til godtgørelse af husleje eller erstatning.
6. Tilstand
Ferielejligheden vil blive afleveret af udlejer i rengjort stand. Eventuelle mangler, der eksisterer eller opstår i lejeperioden, skal straks anmeldes til udlejer. Lejer er ansvarlig for alle skader på det lejede objekt og dets indhold. Hvis ejendommens nøgle mistes, forbeholder udlejer sig retten til at udskifte låsesystemet og opkræve lejer omkostningerne hertil. Inventaret skal behandles korrekt og kun anvendes til ferielejligheden. Det er forbudt at flytte møbler, især senge. I tilfælde af brug af ferielejligheden i strid med kontrakten, f.eks. B. fremleje, overbelægning, forstyrrelse af ordensforstyrrelsen eller manglende betaling af den fulde leje, kan udlejer opsige kontrakten uden varsel. I dette tilfælde forbliver eventuelle betalinger, som lejer allerede har foretaget, hos udlejer. Hvis lejeren ønsker at kræve erstatning via sin ansvarsforsikring, skal han underrette udlejeren med angivelse af navn og adresse samt forsikringsnummer.
7. Kæledyr
Kæledyr af enhver art er tilladt i visse ferielejligheder. Hvis denne regel ikke overholdes, er udlejer berettiget til at opsige lejeaftalen uden varsel og sørge for professionel rengøring for lejers regning.
8. Afbestilling af rejse
I tilfælde af opsigelse af lejeaftalen er lejer forpligtet til at betale en del af den aftalte pris som kompensation. Afbestillinger skal ske skriftligt. Kompensationsbeløbet afhænger af tiden indtil ankomstdagen og beregnes som følger:
- op til 49 dage før lejeperiodens start: 10% af lejeprisen
- op til 35 dage før lejeperiodens start: 30% af lejeprisen
- op til 21 dage før lejeperiodens start: 60% af lejeprisen
- op til 14 dage før lejeperiodens start: 90% af lejeprisen
- ellers (senere end 14 dage før lejeperiodens start) 100% af lejeprisen
9. Udlejers tilbagetrækning
Udlejer forbeholder sig retten til at træde tilbage fra lejeaftalen i tilfælde af force majeure eller andre uforudsete omstændigheder, der umuliggør opfyldelse af lejeaftalen. I dette tilfælde er ansvaret begrænset til tilbagebetaling af lejeprisen. I tilfælde af en berettiget hævning har lejeren ikke ret til erstatning. Ansvar for rejse- og hoteludgifter er udelukket.
10. Udlejers ansvar
Udlejer er ansvarlig for korrekt tilvejebringelse af udlejningsejendommen inden for rammerne af en fornuftig forretningsmands omhupligt. Ansvar for svigt eller afbrydelser i vand- eller elforsyningen samt begivenheder og konsekvenser af force majeure er udelukket. Udlejer er kun ansvarlig for genstande, der medbringes i lejemålet inden for rammerne af lovgivningens bestemmelser.
11. Wi-Fi-brug
11.1 Udlejeren har trådløs internetforbindelse i ferieboligen. Lejeren modtager adgangsoplysningerne fra udlejer ved ankomst. Udlejer giver lejeren adgang til fælles Wi-Fi i hele lejemålets varighed.
11.2 Hvis udlejer bliver opmærksom på lejers ulovlige brug af Wi-Fi-adgangen (fildeling, pornografi osv.), skal udlejer straks forbyde lejer at bruge Wi-Fi-adgangen og informere myndighederne om misbruget.
11.3 Udlejer er ikke ansvarlig over for lejer for afbrydelser i Wi-Fi-adgangen. Udlejer forbeholder sig retten til at begrænse brugen af lejers Wi-Fi-adgang til enhver tid.
11.4 Udlejer påtager sig intet ansvar for skader (malware osv.) som følge af brugen af Wi-Fi-adgangen. Lejeren er ansvarlig for sikkerheden af sine data.
11.5 Hvis lejeren bruger betalte tjenester eller lignende tjenester via Wi-Fi, skal lejeren afholde de fulde omkostninger.
12. Turistskat i henhold til vedtægterne for Østersøbyen Prora, Binz turistkontor
Turistskatten skal betales til den angivne konto inden ankomst. For at oprette spakortet skal alle personlige data angives. (Efternavn, fornavn, fødselsdato, bopæl) Hver person på 3 år og derover betaler 3,40 € pr. dag. Personer med 100% handicap og børn under 3 år er fritaget for turistskat. Der opkræves en turistskat på €2,00 pr. dag for hvert kæledyr.
13. Skriftlig form
Enhver aftale, der afviger fra disse vilkår og betingelser, skal indgås skriftligt. Der er ikke indgået mundtlige sideaftaler.
14. Adskillelsesklausul
Hvis en eller flere bestemmelser i disse generelle vilkår og betingelser er ugyldige, forbliver gyldigheden af de resterende bestemmelser uændret. Den ugyldige bestemmelse skal erstattes af en effektiv bestemmelse, der kommer så tæt som muligt på det økonomiske formål, der forfølges med den ugyldige bestemmelse.
Berlin, 1. juli 2021
