Afbestillingspolitik
Hvis lejer opsiger kontrakten før lejeperiodens begyndelse,
uden at udpege en ny lejer, der skal indgå kontrakten under de samme vilkår,
Som kompensation beregnes følgende forholdsmæssige huslejer under hensyntagen til de sparede udgifter
(uden slutrengøring), medmindre ejendommen kan udlejes til en anden:
- Afbestilling op til 49 dage før lejeperiodens start: 10% af lejeprisen
- op til 35 dage før lejeperiodens start: 30% af lejeprisen
- op til 21 dage før lejeperiodens start: 60% af lejeprisen
- op til 14 dage før lejeperiodens start: 90% af lejeprisen
- ellers (senere end 14 dage før lejeperiodens start) 100% af lejeprisen
Hvis lejer opsiger opholdet før tid, forbliver han forpligtet til at betale den fulde lejepris.
Opsigelse eller afbestilling kan kun ske skriftligt.
Den dag, hvor erklæringen modtages af udlejeren, er afgørende.
Generelle forretningsbetingelser
1. Anvendelsesområde
1.1 Disse generelle vilkår og betingelser gælder for kontrakter om leje af ferielejligheder til indkvartering samt alle andre tjenester og leverancer, som udlejer leverer til lejer.
1.2 Fremleje eller videreudlejning af ferielejligheden samt dens anvendelse til andre formål end beboelse kræver udlejers forudgående skriftlige samtykke.
2. Booking/Bookingbekræftelse: En ferielejlighed bookes via bookingprogrammet på hjemmesiden. Reservationen af ferielejligheden er juridisk bindende ved afslutning af bookingprocessen og modtagelse af bookingbekræftelsen eller ved modtagelse af betaling. Ved booking accepterer lejer de generelle vilkår og betingelser samt udlejers husregler.
3. Betalingsbetingelser Depositum på 50% af det samlede beløb skal overføres til udlejers konto inden for 14 dage efter modtagelse af fakturaen. Den resterende betaling skal overføres senest 14 dage før ankomst. Ved korttidsbookinger skal den samlede pris overføres straks efter modtagelse af fakturaen/bookingbekræftelsen. I tilfælde af forsinket betaling vil gæsten i første omgang modtage en rykker. Der opkræves et rykkergebyr på €15,00 for hver yderligere rykker efter forfaldsdatoen. Transaktionsgebyrer (f.eks. overførsler fra udlandet) afholdes af lejer. Kun betalinger via bankoverførsel accepteres. Kontant betaling på stedet er mulig efter forudgående aftale. Betaling med debit- eller kreditkort samt checks accepteres ikke.
4. Ankomst/Afrejse Lejligheden er tilgængelig fra kl. 17:00 på ankomstdagen eller efter aftale. Nøgleoverdragelse finder sted efter aftale. På afrejsedagen skal lejligheden forlades senest kl. 10:00 eller efter aftale. Ved sen afrejse på mere end 60 minutter forbeholder udlejer sig retten til at opkræve et passende gebyr.
5. Bliv
5.1 Brugen af ferielejligheden er forbeholdt de gæster, der er registreret hos udlejer ved booking. Hvis der er tilladt flere personer end aftalt, opkræves et separat gebyr i henhold til prislisten. Fremleje eller overdragelse af ferielejligheden til tredjepart er ikke tilladt. Lejeaftalen kan ikke overdrages.
5.2 I tilfælde af overtrædelse af de generelle vilkår og betingelser eller husordenen er udlejer berettiget til at ophæve lejemålet med øjeblikkelig virkning og uden varsel. Der er ingen juridisk ret til godtgørelse af husleje eller erstatning.
6. Tilstand
Ferielejligheden afleveres af udlejer i rengjort stand. Eventuelle mangler, der måtte opstå i lejeperioden, skal straks meddeles udlejer. Lejer er ansvarlig for alle skader på udlejningsejendommen og dens indhold. Hvis nøglen til ejendommen mistes, forbeholder udlejer sig retten til at udskifte låsesystemet og opkræve lejer for eventuelle deraf følgende omkostninger. Inventaret skal behandles korrekt og kun anvendes til ferielejligheden. Omrokering af møbler, især senge, er forbudt. I tilfælde af enhver form for brug af ferielejligheden, der er i strid med kontrakten, såsom fremleje, overbelægning, forstyrrelse af ro og orden eller manglende betaling af den fulde lejepris, kan udlejer ophæve kontrakten uden varsel. I dette tilfælde forbliver eventuelle betalinger, som lejer allerede har foretaget, hos udlejer. Hvis lejer ønsker at kræve erstatning via sin ansvarsforsikring, skal de underrette udlejer med oplysning om navn, adresse og forsikringsnummer.
7. Kæledyr
Kæledyr af enhver art er tilladt i visse ferielejligheder. Manglende overholdelse af denne regel vil medføre, at udlejer har ret til at opsige lejeaftalen uden varsel og sørge for professionel rengøring på lejers regning.
8. Afbestilling af rejse
I tilfælde af afbestilling af lejeaftalen er lejer forpligtet til at betale en del af den aftalte pris som kompensation. Afbestillinger skal ske skriftligt. Størrelsen af kompensationen afhænger af tiden indtil ankomstdagen og beregnes som følger:
- op til 49 dage før lejeperiodens start: 10% af lejeprisen
- op til 35 dage før lejeperiodens start: 30% af lejeprisen
- op til 21 dage før lejeperiodens start: 60% af lejeprisen
- op til 14 dage før lejeperiodens start: 90% af lejeprisen
- ellers (senere end 14 dage før lejeperiodens start) 100% af lejeprisen
9. Udlejers tilbagetrækning
Udlejer forbeholder sig retten til at træde tilbage fra lejeaftalen i tilfælde af force majeure eller andre uforudsigelige omstændigheder, der umuliggør opfyldelse af lejeaftalen. I dette tilfælde er ansvaret begrænset til refusion af lejeprisen. I tilfælde af berettiget træde tilbage har lejer ikke ret til erstatning. Ansvar for rejse- og hoteludgifter er udelukket.
10. Udlejers ansvar
Udlejer er ansvarlig for korrekt tilvejebringelse af udlejningsejendommen inden for rammerne af en fornuftig forretningsmands omsorgspligt. Ansvar for svigt eller afbrydelser i vand- eller elforsyningen samt begivenheder og konsekvenser af force majeure er udelukket. Udlejer er kun ansvarlig for genstande, der er medbragt i ejendommen inden for rammerne af lovbestemmelserne.
11. Wi-Fi-brug
11.1 Udlejer sørger for Wi-Fi-internetadgang i ferieboligen. Lejer modtager adgangsoplysningerne fra udlejer ved ankomst. Udlejer giver lejeren delt adgang til Wi-Fi-adgangen under opholdet i udlejningsejendommen.
11.2 Hvis udlejer bliver opmærksom på lejers ulovlige brug af Wi-Fi-adgangen (fildeling, pornografi osv.), skal udlejer straks forbyde lejer at bruge Wi-Fi-adgangen og informere myndighederne om misbruget.
11.3 Udlejer er ikke ansvarlig over for Lejer for afbrydelser i Wi-Fi-adgangen. Udlejer forbeholder sig retten til at begrænse brugen af Lejers Wi-Fi-adgang til enhver tid.
11.4 Udlejer påtager sig intet ansvar for skader (malware osv.) som følge af brugen af Wi-Fi-adgangen. Lejer er eneansvarlig for sikkerheden af sine data.
11.5 Hvis lejeren bruger betalte tjenester eller lignende tjenester via Wi-Fi, skal lejeren afholde de fulde omkostninger.
12. Turistskat i henhold til vedtægterne for Østersøbyen Prora, Binz turistkontor
Turistafgiften skal betales til den angivne konto inden ankomst. Alle personlige oplysninger (efternavn, fornavn, fødselsdato, bopæl) skal angives for at oprette turistkortet. Hver person på 3 år og derover betaler €3,40 pr. dag. Personer med 100% handicap og børn under 3 år er fritaget for turistafgiften. Der opkræves en turistafgift på €2,00 pr. dag for hvert kæledyr.
13. Skriftlig form
Enhver aftale, der afviger fra disse vilkår og betingelser, skal indgås skriftligt. Mundtlige sideaftaler er ikke tilladt.
14. Adskillelsesklausul
Hvis en eller flere bestemmelser i disse generelle vilkår og betingelser er ugyldige, forbliver gyldigheden af de resterende bestemmelser uændret. Den ugyldige bestemmelse skal erstattes af en gyldig bestemmelse, der kommer så tæt som muligt på det økonomiske formål, der forfølges med den ugyldige bestemmelse.
Berlin, 1. juli 2021
