Annuleringsbeleid
Indien de huurder het contract beëindigt vóór aanvang van de huurperiode,
zonder een nieuwe huurder te benoemen die onder dezelfde voorwaarden het contract zal aangaan,
Als compensatie worden de volgende pro rata huurprijzen berekend rekening houdend met de bespaarde kosten
(zonder eindschoonmaak), tenzij de woning aan iemand anders verhuurd kan worden:
- Annulering tot 49 dagen voor aanvang van de huurperiode: 10% van de huurprijs
- tot 35 dagen voor aanvang van de huurperiode: 30% van de huurprijs
- tot 21 dagen voor aanvang van de huurperiode: 60% van de huurprijs
- tot 14 dagen voor aanvang van de huurperiode: 90% van de huurprijs
- anders (later dan 14 dagen voor aanvang van de huurperiode) 100% van de huurprijs
Indien de huurder het verblijf voortijdig beëindigt, blijft hij verplicht de volledige huurprijs te betalen.
Opzegging of beëindiging kan uitsluitend schriftelijk geschieden.
Bepalend is de dag waarop de verklaring bij de verhuurder binnenkomt.
Algemene voorwaarden
1. Toepassingsgebied
1.1 Deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op overeenkomsten tot huur van vakantiewoningen voor accommodatie, alsmede op alle overige door de verhuurder ten behoeve van de huurder te verrichten diensten en leveringen.
1.2 Voor het onderverhuren of doorverhuren van het vakantieappartement en het gebruik ervan voor andere doeleinden dan bewoning is de voorafgaande schriftelijke toestemming van de verhuurder vereist.
2. Boeking/Boekingsbevestiging: Een vakantieappartement wordt geboekt via het boekingsprogramma op de website. De reservering van het vakantieappartement is bindend na voltooiing van het boekingsproces en ontvangst van de boekingsbevestiging of na ontvangst van de betaling. Door te boeken gaat de huurder akkoord met de algemene voorwaarden en het huishoudelijk reglement van de verhuurder.
3. Betalingsvoorwaarden De aanbetaling van 50% van het totale bedrag dient binnen 14 dagen na ontvangst van de factuur op de rekening van de verhuurder te worden overgemaakt. Het resterende bedrag dient uiterlijk 14 dagen voor aankomst te worden overgemaakt. Bij boekingen op korte termijn dient het totale bedrag direct na ontvangst van de factuur/boekingsbevestiging te worden overgemaakt. Bij te late betaling ontvangt de gast in eerste instantie een betalingsherinnering. Voor elke volgende herinnering na de vervaldatum worden herinneringskosten van € 15,00 in rekening gebracht. Transactiekosten (bijv. overschrijvingen vanuit het buitenland) zijn voor rekening van de huurder. Alleen betalingen per bankoverschrijving worden geaccepteerd. Contante betalingen ter plaatse zijn mogelijk na voorafgaande afspraak. Betalingen per pinpas, creditcard of cheques worden niet geaccepteerd.
4. Aankomst/Vertrek Het appartement is beschikbaar vanaf 17:00 uur op de dag van aankomst of in overleg. De sleuteloverdracht vindt plaats in overleg. Op de dag van vertrek dient het appartement vóór 10:00 uur te worden verlaten of in overleg. Bij een laat vertrek van meer dan 60 minuten behoudt de verhuurder zich het recht voor om een passende vergoeding in rekening te brengen.
5. Blijf
5.1 Het gebruik van het vakantieappartement is voorbehouden aan de gasten die bij de boeking bij de verhuurder zijn aangemeld. Indien meer personen dan overeengekomen zijn toegestaan, wordt een aparte vergoeding in rekening gebracht volgens de prijslijst. Onderverhuur of overdracht van het vakantieappartement aan derden is niet toegestaan. De huurovereenkomst is niet overdraagbaar.
5.2 Bij overtreding van de Algemene Voorwaarden of het Huisregels heeft de Verhuurder het recht de huurovereenkomst onmiddellijk en zonder opzegtermijn te beëindigen. Er bestaat geen wettelijk recht op terugbetaling van huur of schadevergoeding.
6. Conditie
Het vakantieappartement wordt door de verhuurder schoon opgeleverd. Gebreken die tijdens de huurperiode ontstaan of ontstaan, dienen onmiddellijk aan de verhuurder te worden gemeld. De huurder is aansprakelijk voor alle schade aan het huurappartement en de inhoud ervan. Bij verlies van de sleutel van het appartement behoudt de verhuurder zich het recht voor het sluitsysteem te vervangen en de daaruit voortvloeiende kosten aan de huurder in rekening te brengen. De inventaris dient correct te worden behandeld en uitsluitend voor het vakantieappartement te worden gebruikt. Het verplaatsen van meubilair, met name bedden, is verboden. Bij gebruik van het vakantieappartement dat in strijd is met de overeenkomst, zoals onderverhuur, overbewoning, verstoring van de openbare orde of niet-betaling van de volledige huurprijs, kan de verhuurder de overeenkomst zonder opzegtermijn beëindigen. In dat geval blijven alle reeds door de huurder gedane betalingen voor rekening van de verhuurder. Indien de huurder een schadevergoeding wil claimen via zijn/haar aansprakelijkheidsverzekering, dient hij/zij de verhuurder hiervan op de hoogte te stellen, onder vermelding van zijn/haar naam, adres en verzekeringsnummer.
7. Huisdieren
Huisdieren zijn in bepaalde vakantieappartementen toegestaan. Bij niet-naleving van deze regel heeft de verhuurder het recht de huurovereenkomst zonder opzegtermijn te beëindigen en op kosten van de huurder voor professionele schoonmaak te zorgen.
8. Annulering van de reis
Bij annulering van de huurovereenkomst is de huurder verplicht een gedeelte van de overeengekomen prijs als schadevergoeding te betalen. Annuleringen dienen schriftelijk te worden ingediend. De hoogte van de schadevergoeding is afhankelijk van de tijd tot de aankomstdatum en wordt als volgt berekend:
- tot 49 dagen voor aanvang van de huurperiode: 10% van de huurprijs
- tot 35 dagen voor aanvang van de huurperiode: 30% van de huurprijs
- tot 21 dagen voor aanvang van de huurperiode: 60% van de huurprijs
- tot 14 dagen voor aanvang van de huurperiode: 90% van de huurprijs
- anders (later dan 14 dagen voor aanvang van de huurperiode) 100% van de huurprijs
9. Intrekking door de verhuurder
De verhuurder behoudt zich het recht voor de huurovereenkomst te ontbinden in geval van overmacht of andere onvoorzienbare omstandigheden die de nakoming van de huurovereenkomst onmogelijk maken. In dat geval is de aansprakelijkheid beperkt tot terugbetaling van de huurprijs. Bij een gerechtvaardigde ontbinding heeft de huurder geen recht op schadevergoeding. Aansprakelijkheid voor reis- en hotelkosten is uitgesloten.
10. Aansprakelijkheid van de verhuurder
De verhuurder is aansprakelijk voor de correcte terbeschikkingstelling van het gehuurde binnen het kader van de zorgplicht van een goed koopman. Aansprakelijkheid voor storingen of onderbrekingen in de water- of elektriciteitsvoorziening, alsmede voor gebeurtenissen en gevolgen van overmacht, is uitgesloten. De verhuurder is uitsluitend aansprakelijk voor zaken die hij in het gehuurde meebrengt binnen het kader van de wettelijke bepalingen.
11. Wi-Fi-gebruik
11.1 De verhuurder zorgt voor wifi-internettoegang in de vakantiewoning. De huurder ontvangt bij aankomst de toegangsgegevens van de verhuurder. De verhuurder verleent de huurder medegebruik van de wifi-toegang gedurende het verblijf in de huurwoning.
11.2 Indien de verhuurder kennis krijgt van onrechtmatig gebruik van de WiFi-toegang (bestanden delen, pornografie, etc.) door de huurder, zal hij de huurder onmiddellijk het gebruik van de WiFi-toegang verbieden en de autoriteiten over het misbruik informeren.
11.3 Verhuurder is niet aansprakelijk jegens Huurder voor storingen in de wifi-toegang. Verhuurder behoudt zich het recht voor om de gebruiksmogelijkheden van de wifi-toegang van Huurder te allen tijde te beperken.
11.4 De verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade (malware, etc.) die voortvloeit uit het gebruik van de wifi-toegang. De huurder is als enige verantwoordelijk voor de beveiliging van zijn of haar gegevens.
11.5 Indien de huurder gebruik maakt van betaalde diensten of vergelijkbare diensten via de Wi-Fi, komen de kosten hiervoor volledig voor rekening van de huurder.
12. Toeristenbelasting volgens de statuten van de badplaats Prora aan de Oostzee, VVV-kantoor Binz
De toeristenbelasting dient vóór aankomst op de opgegeven rekening te worden betaald. Alle persoonlijke gegevens (naam, voornaam, geboortedatum, woonplaats) dienen te worden verstrekt om de toeristenkaart aan te maken. Personen van 3 jaar en ouder betalen € 3,40 per dag. Personen met een volledige handicap en kinderen jonger dan 3 jaar zijn vrijgesteld van de toeristenbelasting. Per huisdier wordt € 2,00 toeristenbelasting per dag geheven.
13. Schriftelijke vorm
Afwijkingen van deze Algemene Voorwaarden dienen schriftelijk te worden vastgelegd. Mondelinge nevenafspraken zijn niet toegestaan.
14. Scheidbaarheidsclausule
Indien een of meer bepalingen van deze Algemene Voorwaarden nietig zijn, blijft de geldigheid van de overige bepalingen onverminderd van kracht. De nietige bepaling wordt vervangen door een geldige bepaling die het economische doel van de nietige bepaling zo dicht mogelijk benadert.
Berlijn, 1 juli 2021
