Annuleringsbeleid
Indien de huurder het contract beëindigt vóór aanvang van de huurperiode,
zonder een nieuwe huurder te benoemen die onder dezelfde voorwaarden het contract zal aangaan,
Als compensatie worden de volgende pro rata huurprijzen berekend rekening houdend met de bespaarde kosten
(zonder eindschoonmaak), tenzij de woning aan iemand anders verhuurd kan worden:
- Annulering tot 49 dagen voor aanvang van de huurperiode: 10% van de huurprijs
- tot 35 dagen voor aanvang van de huurperiode: 30% van de huurprijs
- tot 21 dagen voor aanvang van de huurperiode: 60% van de huurprijs
- tot 14 dagen voor aanvang van de huurperiode: 90% van de huurprijs
- anders (later dan 14 dagen voor aanvang van de huurperiode) 100% van de huurprijs
Indien de huurder het verblijf voortijdig beëindigt, blijft hij verplicht de volledige huurprijs te betalen.
Opzegging of beëindiging kan uitsluitend schriftelijk geschieden.
Bepalend is de dag waarop de verklaring door de verhuurder is ontvangen.
Algemene voorwaarden
1. Toepassingsgebied
1.1 Deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op overeenkomsten tot huur van vakantiewoningen voor accommodatie, alsmede op alle overige door de verhuurder ten behoeve van de huurder te verrichten diensten en leveringen.
1.2 Voor het onderverhuren of doorverhuren van het vakantieappartement en het gebruik ervan voor andere doeleinden dan bewoning is de voorafgaande schriftelijke toestemming van de verhuurder vereist.
2. Boeking/Boekingsbevestiging: De boeking van een vakantieappartement vindt plaats via het boekingsprogramma op de website. De reservering van het vakantieappartement is definitief zodra het boekingsproces is afgerond en de boekingsbevestiging is ontvangen of zodra de betaling is ontvangen. Door te boeken gaat de huurder akkoord met de algemene voorwaarden en het huisreglement van de verhuurder.
3. Betalingsvoorwaarden De aanbetaling van 50% van het totaalbedrag dient binnen 14 dagen na ontvangst van de factuur op de rekening van de verhuurder te worden overgemaakt. Het restantbedrag dient uiterlijk 14 dagen voor aankomst te zijn overgemaakt. Bij boekingen voor korte termijn dient u het totaalbedrag direct na ontvangst van de factuur/boekingsbevestiging over te maken. Bij te late betaling ontvangt de gast eerst een herinnering. Voor elke volgende herinnering na de vervaldatum worden herinneringskosten van € 15,00 in rekening gebracht. Transactiekosten (bijvoorbeeld voor overboekingen vanuit het buitenland) zijn voor rekening van de huurder. Wij accepteren uitsluitend betalingen via bankoverschrijving. Contante betalingen ter plaatse zijn mogelijk na voorafgaande afspraak. Betalingen per bankpas, creditcard of cheque worden niet geaccepteerd.
4. Aankomst/Vertrek Het vakantieappartement is beschikbaar vanaf 17.00 uur. op de dag van aankomst of in overleg. De sleutels worden in overleg overhandigd. Op de dag van vertrek dient u het appartement vóór 10.00 uur of zoals overeengekomen te verlaten. Bij een vertraging van meer dan 60 minuten behoudt de verhuurder zich het recht voor om een overeenkomstige vergoeding in rekening te brengen.
5. Blijf
5.1 Het gebruik van het vakantieappartement is voorbehouden aan de gasten die bij de boeking bij de verhuurder zijn aangemeld. Indien er meer personen dan overeengekomen gebruik maken van de faciliteit, wordt er een apart tarief in rekening gebracht conform de prijslijst. Het onderverhuren of overdragen van het vakantieappartement aan derden is niet toegestaan. De huurovereenkomst is niet overdraagbaar.
5.2 Bij overtreding van de Algemene Voorwaarden of het huisreglement heeft de verhuurder het recht de huurovereenkomst onmiddellijk en zonder opzegtermijn te beëindigen. Er bestaat geen wettelijk recht op huurteruggave of compensatie.
6. Conditie
Het vakantieappartement wordt door de verhuurder schoon opgeleverd. Eventuele gebreken die tijdens de huurperiode ontstaan of ontstaan, dienen onmiddellijk aan de verhuurder te worden gemeld. De huurder is aansprakelijk voor alle schade aan het gehuurde en de inhoud daarvan. Indien de sleutel van het pand verloren gaat, behoudt de verhuurder zich het recht voor het sluitsysteem te vervangen en de daaruit voortvloeiende kosten aan de huurder in rekening te brengen. De inventaris dient op een correcte wijze te worden behandeld en uitsluitend voor het vakantieappartement te worden gebruikt. Het verplaatsen van meubilair, met name bedden, is verboden. Bij gebruik van het vakantieappartement in strijd met de overeenkomst, bijvoorbeeld: B. Bij onderverhuur, overbewoning, verstoring van de openbare orde of niet-betaling van de volledige huurprijs kan de verhuurder het contract zonder opzegtermijn beëindigen. In dit geval blijven de reeds door de huurder gedane betalingen voor rekening van de verhuurder. Indien de huurder schade wil claimen via zijn aansprakelijkheidsverzekering, dient hij de verhuurder hiervan op de hoogte te stellen. Hij dient daarbij zijn naam, adres en het verzekeringsnummer te vermelden.
7. Huisdieren
In bepaalde vakantieappartementen zijn huisdieren toegestaan. Indien dit voorschrift niet wordt nageleefd, heeft de verhuurder het recht om de huurovereenkomst zonder opzegtermijn te beëindigen en op kosten van de huurder voor professionele schoonmaak te zorgen.
8. Annulering van de reis
Bij annulering van de huurovereenkomst is de huurder verplicht een gedeelte van de overeengekomen prijs als schadevergoeding te betalen. Annuleringen dienen schriftelijk te worden doorgegeven. De hoogte van de compensatie is afhankelijk van de tijd tot aan de dag van aankomst en wordt als volgt berekend:
- tot 49 dagen voor aanvang van de huurperiode: 10% van de huurprijs
- tot 35 dagen voor aanvang van de huurperiode: 30% van de huurprijs
- tot 21 dagen voor aanvang van de huurperiode: 60% van de huurprijs
- tot 14 dagen voor aanvang van de huurperiode: 90% van de huurprijs
- anders (later dan 14 dagen voor aanvang van de huurperiode) 100% van de huurprijs
9. Intrekking door de verhuurder
De verhuurder behoudt zich het recht voor om de huurovereenkomst te ontbinden in geval van overmacht of andere onvoorzienbare omstandigheden die de nakoming van de huurovereenkomst onmogelijk maken. In dat geval is de aansprakelijkheid beperkt tot de vergoeding van de huurprijs. Bij een terechte annulering heeft de huurder geen recht op schadevergoeding. Aansprakelijkheid voor reis- en hotelkosten is uitgesloten.
10. Aansprakelijkheid van de verhuurder
De verhuurder is aansprakelijk voor het naar behoren ter beschikking stellen van het gehuurde, binnen het kader van de zorgplicht van een goed huisvader. Aansprakelijkheid voor storingen of onderbrekingen in de water- of elektriciteitsvoorziening, alsmede voor gebeurtenissen en gevolgen van overmacht, is uitgesloten. De verhuurder is uitsluitend aansprakelijk voor de zaken die hij in het gehuurde meebrengt, binnen het kader van de wettelijke bepalingen.
11. Wi-Fi-gebruik
11.1 De verhuurder zorgt ervoor dat er in de vakantiewoning een draadloze internetverbinding aanwezig is. Bij aankomst ontvangt de huurder van de verhuurder de toegangsgegevens. De verhuurder verleent de huurder voor de duur van het verblijf in de huurwoning gezamenlijk gebruik van WiFi-toegang.
11.2 Indien de verhuurder kennis krijgt van onrechtmatig gebruik van de WiFi-toegang (bestanden delen, pornografie, etc.) door de huurder, zal hij de huurder onmiddellijk het gebruik van de WiFi-toegang verbieden en de autoriteiten over het misbruik informeren.
11.3 De verhuurder is niet aansprakelijk jegens de huurder voor storingen in de WiFi-toegang. De verhuurder behoudt zich het recht voor om de gebruiksomvang van de wifi-toegang van de huurder te allen tijde te beperken.
11.4 De verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade (malware e.d.) die voortvloeit uit het gebruik van de Wi-Fi-toegang. De huurder is verantwoordelijk voor de beveiliging van zijn gegevens.
11.5 Indien de huurder gebruik maakt van betaalde diensten of vergelijkbare diensten via de Wi-Fi, komen de volledige kosten hiervoor voor rekening van de huurder.
12. Toeristenbelasting volgens de statuten van de badplaats Prora aan de Oostzee, VVV-kantoor Binz
De toeristenbelasting dient vóór aankomst op de aangegeven rekening te worden betaald. Om de spakaart aan te maken, dienen alle persoonlijke gegevens te worden verstrekt. (Achternaam, voornaam, geboortedatum, woonplaats) Personen vanaf 3 jaar betalen € 3,40 per dag. Personen met een handicap van 100% en kinderen jonger dan 3 jaar zijn vrijgesteld van de toeristenbelasting. Per huisdier wordt een toeristenbelasting van € 2,00 per dag geheven.
13. Schriftelijke vorm
Van deze algemene voorwaarden afwijkende afspraken dienen schriftelijk te worden vastgelegd. Er zijn geen mondelinge afspraken gemaakt.
14. Scheidbaarheidsclausule
Indien een of meerdere bepalingen uit deze Algemene Voorwaarden nietig zijn, laat dit de geldigheid van de overige bepalingen onverlet. De niet-effectieve bepaling wordt vervangen door een doeltreffende bepaling die zo dicht mogelijk bij het economische doel van de niet-effectieve bepaling komt.
Berlijn, 1 juli 2021
