Storno podmínky

Pokud nájemce vypovědí smlouvu před začátkem nájemní doby,

aniž by jmenoval nového nájemce, který uzavře smlouvu za stejných podmínek,

Jako kompenzace budou vypočítány následující poměrné nájemné s ohledem na ušetřené výdaje

(bez závěrečného úklidu), pokud nelze nemovitost pronajmout někomu jinému:

- Storno do 49 dnů před začátkem pronájmu: 10 % z ceny pronájmu

- do 35 dnů před začátkem pronájmu: 30 % z ceny pronájmu

- do 21 dnů před začátkem pronájmu: 60 % z ceny pronájmu

- do 14 dnů před začátkem pronájmu: 90 % z ceny pronájmu

- jinak (později než 14 dní před začátkem nájmu) 100 % ceny nájmu

Pokud nájemce předčasně ukončí pobyt, zůstává povinen uhradit plnou cenu nájemného.

Zrušení nebo ukončení smlouvy lze provést pouze písemně.

Rozhodující je den, kdy pronajímatel obdrží prohlášení.

Všeobecné obchodní podmínky



1. Rozsah působnosti

1.1 Tyto Všeobecné obchodní podmínky se vztahují na smlouvy o pronájmu rekreačních apartmánů k ubytování, jakož i na všechny ostatní služby a dodávky poskytované pronajímatelem pro nájemce.

1.2 Podnájem nebo další pronájem rekreačního apartmánu, jakož i jeho užívání k jiným účelům než k bydlení, vyžaduje předchozí písemný souhlas pronajímatele.

2. Rezervace/Potvrzení rezervace: Rezervace rekreačního apartmánu se provádí prostřednictvím rezervačního programu na webových stránkách. Rezervace rekreačního apartmánu je právně závazná po dokončení rezervačního procesu a obdržení potvrzení rezervace nebo po přijetí platby. Rezervací nájemce souhlasí s všeobecnými obchodními podmínkami a také s domovním řádem pronajímatele.

3. Platební podmínky Záloha ve výši 50 % z celkové částky musí být převedena na účet pronajímatele do 14 dnů od obdržení faktury. Zbývající částka musí být převedena nejpozději 14 dní před příjezdem. U krátkodobých rezervací musí být celková cena uhrazena ihned po obdržení faktury/potvrzení rezervace. V případě pozdní platby obdrží host nejprve upomínku. Za každou další upomínku po uplynutí lhůty bude účtován poplatek za upomínku ve výši 15,00 €. Poplatky za transakce (např. převody ze zahraničí) hradí nájemce. Přijímáme pouze platby bankovním převodem. Platba v hotovosti na místě je možná po předchozí domluvě. Platby debetní nebo kreditní kartou ani šeky nejsou akceptovány.

4. Příjezd/Odjezd Rekreační apartmán je k dispozici od 17:00. v den příjezdu nebo po domluvě. Klíče budou předány po domluvě. V den odjezdu musí být apartmán uvolněn do 10:00 hodin nebo dle dohody. V případě zpoždění odjezdu o více než 60 minut si pronajímatel vyhrazuje právo účtovat odpovídající poplatek.

5. Zůstaňte

5.1 Užívání rekreačního apartmánu je vyhrazeno pro hosty registrované u pronajímatele v době rezervace. Pokud zařízení využije více osob, než bylo dohodnuto, bude účtován samostatný poplatek dle ceníku. Podnájem nebo převod rekreačního apartmánu na třetí strany není povolen. Nájemní smlouva je nepřenosná.

5.2 V případě porušení Všeobecných obchodních podmínek nebo domovního řádu je pronajímatel oprávněn okamžitě a bez výpovědní lhůty vypovědět nájemní smlouvu. Neexistuje žádný právní nárok na vrácení nájemného ani odškodnění.

6. Podmínka

Rekreační apartmán bude pronajímatelem předán v čistém stavu. Veškeré závady, které se vyskytnou nebo se objeví během doby pronájmu, musí být neprodleně nahlášeny pronajímateli. Nájemce odpovídá za veškeré škody způsobené na pronajaté nemovitosti a jejím obsahu. V případě ztráty klíče od nemovitosti si pronajímatel vyhrazuje právo vyměnit zamykací systém a účtovat nájemci vzniklé náklady. S inventářem musí být řádně zacházeno a používán pouze pro rekreační apartmán. Přemisťování nábytku, zejména postelí, je zakázáno. V případě užívání rekreačního apartmánu v rozporu se smlouvou, např. B. podnájem, přeplněnost, narušení veřejného pořádku nebo neplacení celého nájemného, může pronajímatel smlouvu vypovědět bez výpovědní lhůty. V tomto případě veškeré platby, které již nájemce uhradil, zůstávají u pronajímatele. Pokud si nájemce přeje uplatnit náhradu škody prostřednictvím svého pojištění odpovědnosti, musí o tom informovat pronajímatele a uvést své jméno, adresu a také číslo pojištění.

7. Domácí mazlíčci

Domácí mazlíčci jakéhokoli druhu jsou povoleni v některých rekreačních apartmánech. Pokud toto nařízení nebude dodrženo, je pronajímatel oprávněn vypovědět nájemní smlouvu bez výpovědní lhůty a zajistit profesionální úklid na náklady nájemce.

8. Zrušení cesty

V případě zrušení nájemní smlouvy je nájemce povinen uhradit část dohodnuté ceny jako náhradu. Zrušení musí být provedeno písemně. Výše kompenzace závisí na době do dne příjezdu a vypočítává se takto:

- do 49 dnů před začátkem pronájmu: 10 % z ceny pronájmu

- do 35 dnů před začátkem pronájmu: 30 % z ceny pronájmu

- do 21 dnů před začátkem pronájmu: 60 % z ceny pronájmu

- do 14 dnů před začátkem pronájmu: 90 % z ceny pronájmu

- jinak (později než 14 dní před začátkem nájmu) 100 % ceny nájmu

9. Odstoupení pronajímatele

Pronajímatel si vyhrazuje právo odstoupit od nájemní smlouvy v případě vyšší moci nebo jiných nepředvídatelných okolností, které znemožní plnění nájemní smlouvy. V tomto případě je odpovědnost omezena na vrácení ceny pronájmu. V případě oprávněného odstoupení od smlouvy nemá nájemce nárok na odškodnění. Ručení za cestovní náklady a náklady na ubytování je vyloučeno.

10. Odpovědnost pronajímatele

Pronajímatel odpovídá za řádné zajišťování pronajímané nemovitosti v rámci povinnosti péče opatrného hospodáře. Odpovědnost za poruchy nebo přerušení dodávky vody nebo elektřiny, jakož i za události a následky vyšší moci, je vyloučena. Pronajímatel odpovídá za věci vnesené do prostor pouze v rámci zákonných ustanovení.

11. Využití Wi-Fi

11.1 Pronajímatel zajišťuje v rekreačním objektu bezdrátové připojení k internetu. Nájemce obdrží přístupové údaje od pronajímatele po příjezdu. Pronajímatel poskytuje nájemci sdílené užívání Wi-Fi připojení po dobu jeho pobytu v pronajaté nemovitosti.

11.2 Pokud se pronajímatel dozví o jakémkoli nezákonném užívání Wi-Fi přístupu (sdílení souborů, pornografie atd.) nájemcem, okamžitě mu zakáže užívání Wi-Fi přístupu a o zneužití informuje příslušné orgány.

11.3 Pronajímatel nenese odpovědnost vůči nájemci za přerušení přístupu k Wi-Fi. Pronajímatel si vyhrazuje právo kdykoli omezit rozsah využívání Wi-Fi připojení nájemce.

11.4 Pronajímatel nepřebírá žádnou odpovědnost za škody (malware atd.) vzniklé v důsledku používání Wi-Fi připojení. Nájemce je zodpovědný za bezpečnost svých údajů.

11.5 Pokud nájemce využívá placené služby nebo podobné služby prostřednictvím Wi-Fi, hradí veškeré vzniklé náklady.

12. Turistická daň dle stanov baltského letoviska Prora, Turistická kancelář Binz

Turistická taxa musí být uhrazena na uvedený účet před příjezdem. Pro vytvoření lázeňské karty je nutné poskytnout všechny osobní údaje. (Příjmení, jméno, datum narození, místo bydliště) Každá osoba starší 3 let platí 3,40 € za den. Osoby se 100% invaliditou a děti do 3 let jsou od turistické taxy osvobozeny. Za každé domácí mazlíčky se účtuje turistická daň ve výši 2,00 € za den.

13. Písemná forma

Veškeré dohody odchylující se od těchto podmínek musí být uzavřeny písemně. Nebyly uzavřeny žádné ústní vedlejší dohody.

14. Doložka o oddělitelnosti

Pokud by jedno nebo více ustanovení těchto Všeobecných obchodních podmínek bylo neplatných, platnost zbývajících ustanovení zůstává nedotčena. Neúčinné ustanovení se nahradí účinným ustanovením, které se co nejvíce blíží hospodářskému účelu sledovanému neúčinným ustanovením.

Berlín, 1. července 2021