Avbokningsregler
Om hyresgästen säger upp avtalet före hyresperiodens början,
utan att utse en ny hyresgäst som ska ingå kontraktet under samma villkor,
Som kompensation beräknas följande proportionella hyror med hänsyn till de sparade utgifterna
(utan slutstädning), såvida inte bostaden kan hyras ut till någon annan:
- Avbokning upp till 49 dagar före hyresperiodens början: 10 % av hyrespriset
- upp till 35 dagar före hyresperiodens början: 30 % av hyrespriset
- upp till 21 dagar före hyresperiodens början: 60 % av hyrespriset
- upp till 14 dagar före hyresperiodens början: 90 % av hyrespriset
- annars (senare än 14 dagar före hyresperiodens början) 100 % av hyrespriset
Om hyresgästen säger upp vistelsen i förtid är han fortfarande skyldig att betala hela hyrespriset.
Avbokning eller uppsägning kan endast ske skriftligen.
Den dag då deklarationen tas emot av hyresvärden är avgörande.
Allmänna affärsvillkor
1. Omfattning
1.1 Dessa allmänna villkor gäller för avtal om uthyrning av semesterlägenheter för boende samt alla andra tjänster och leveranser som hyresvärden tillhandahåller hyresgästen.
1.2 Andrahandsuthyrning eller vidareuthyrning av semesterlägenheten samt dess användning för andra ändamål än bostadsändamål kräver skriftligt förhandsgodkännande från hyresvärden.
2. Bokning/Bokningsbekräftelse: En semesterlägenhet bokas via bokningsprogrammet på webbplatsen. Bokning av semesterlägenheten är juridiskt bindande när bokningsprocessen är slutförd och bokningsbekräftelsen mottagits eller betalningen är mottagen. Genom bokningen godkänner hyresgästen de allmänna villkoren och hyresvärdens husregler.
3. Betalningsvillkor Depositionen på 50 % av det totala beloppet ska överföras till hyresvärdens konto inom 14 dagar efter mottagandet av fakturan. Resterande betalning ska överföras senast 14 dagar före ankomst. Vid korttidsbokningar ska det totala priset överföras omedelbart efter mottagandet av fakturan/bokningsbekräftelsen. Vid sen betalning får gästen initialt en påminnelse. En påminnelseavgift på 15,00 € debiteras för varje ytterligare påminnelse efter förfallodagen. Transaktionsavgifter (t.ex. överföringar från utlandet) ska betalas av hyresgästen. Endast betalningar via banköverföring accepteras. Kontant betalning på plats är möjlig efter överenskommelse. Betalning med betalkort eller kreditkort, samt checkar, accepteras inte.
4. Ankomst/Avresa Lägenheten är tillgänglig från 17:00 på ankomstdagen eller enligt överenskommelse. Nyckelöverlämning sker enligt överenskommelse. På avresedagen måste lägenheten lämnas senast 10:00 eller enligt överenskommelse. Vid sen avresa på mer än 60 minuter förbehåller sig hyresvärden rätten att ta ut en lämplig avgift.
5. Stanna
5.1 Användningen av semesterlägenheten är reserverad för de gäster som registrerats hos hyresvärden vid bokningstillfället. Om fler personer än vad som avtalats är tillåtna debiteras en separat avgift enligt prislistan. Andrahandsuthyrning eller överlåtelse av semesterlägenheten till tredje part är inte tillåten. Hyresavtalet är inte överlåtbart.
5.2 Vid brott mot de allmänna villkoren eller husreglerna har hyresvärden rätt att säga upp hyresavtalet omedelbart och utan uppsägningstid. Det föreligger ingen lagstadgad rätt till återbetalning av hyra eller ersättning.
6. Skick
Semesterlägenheten kommer att överlämnas av hyresvärden i rengjort skick. Eventuella fel som finns eller uppstår under hyresperioden måste omedelbart rapporteras till hyresvärden. Hyresgästen är ansvarig för alla skador på hyresobjektet och dess innehåll. Om nyckeln till lägenheten förloras förbehåller sig hyresvärden rätten att byta ut låssystemet och debitera hyresgästen för eventuella kostnader som uppstår. Inventariet ska hanteras korrekt och endast användas för semesterlägenheten. Omflyttning av möbler, särskilt sängar, är förbjuden. Vid användning av semesterlägenheten i strid med avtalet, såsom andrahandsuthyrning, överbeläggning, störning av ordningssamheten eller utebliven betalning av hela hyrespriset, kan hyresvärden säga upp avtalet utan föregående meddelande. I detta fall kvarstår eventuella betalningar som hyresgästen redan har gjort hos hyresvärden. Om hyresgästen vill begära skadestånd genom sin ansvarsförsäkring måste hen meddela hyresvärden och ange namn, adress och försäkringsnummer.
7. Husdjur
Husdjur av alla slag är tillåtna i vissa semesterlägenheter. Underlåtenhet att följa denna regel har medfört att hyresvärden har rätt att säga upp hyresavtalet utan uppsägningstid och att ordna professionell städning på hyresgästens bekostnad.
8. Avbokning av resa
Vid avbokning av hyresavtalet är hyresgästen skyldig att betala en del av det avtalade priset som ersättning. Avbokning måste ske skriftligen. Ersättningsbeloppet beror på tiden fram till ankomstdagen och beräknas enligt följande:
- upp till 49 dagar före hyresperiodens början: 10 % av hyrespriset
- upp till 35 dagar före hyresperiodens början: 30 % av hyrespriset
- upp till 21 dagar före hyresperiodens början: 60 % av hyrespriset
- upp till 14 dagar före hyresperiodens början: 90 % av hyrespriset
- annars (senare än 14 dagar före hyresperiodens början) 100 % av hyrespriset
9. Återkallelse från hyresvärdens sida
Hyresvärden förbehåller sig rätten att frånträda hyresavtalet i fall av force majeure eller andra oförutsedda omständigheter som omöjliggör fullgörande av hyresavtalet. I detta fall är ansvaret begränsat till återbetalning av hyrespriset. Vid berättigad frånträde har hyresgästen inte rätt till ersättning. Ansvar för rese- och hotellkostnader är uteslutet.
10. Hyresvärdens ansvar
Hyresvärden är ansvarig för att hyresobjektet tillhandahålls på rätt sätt inom ramen för en försiktig affärsmans omsorgsplikt. Ansvar för fel eller avbrott i vatten- eller elförsörjningen, såväl som händelser och konsekvenser av force majeure, är undantaget. Hyresvärden är endast ansvarig för föremål som förts in i fastigheten inom ramen för lagstadgade bestämmelser.
11. Wi-Fi-användning
11.1 Hyresvärden upprätthåller Wi-Fi-internetåtkomst i semesterbostaden. Hyresgästen får åtkomstuppgifterna från hyresvärden vid ankomst. Hyresvärden ger hyresgästen delad användning av Wi-Fi-åtkomst under hela vistelsen i hyresbostaden.
11.2 Om hyresvärden blir medveten om olaglig användning av Wi-Fi-åtkomsten (fildelning, pornografi etc.) av hyresgästen, ska hyresvärden omedelbart förbjuda hyresgästen att använda Wi-Fi-åtkomsten och informera myndigheterna om missbruket.
11.3 Hyresvärden är inte ansvarig gentemot Hyresgästen för störningar i Wi-Fi-åtkomsten. Hyresvärden förbehåller sig rätten att när som helst begränsa användningen av Hyresgästens Wi-Fi-åtkomst.
11.4 Hyresvärden tar inget ansvar för skador (skadlig programvara etc.) som uppstår till följd av användning av Wi-Fi-åtkomst. Hyresgästen är ensamt ansvarig för säkerheten för sina uppgifter.
11.5 Om hyresgästen använder betalda tjänster eller liknande tjänster via Wi-Fi, ska han eller hon bära de fulla kostnaderna.
12. Turistskatt enligt stadgarna för Östersjöorten Prora, Binz turistbyrå
Turistskatten måste betalas till angivet konto före ankomst. All personlig information (efternamn, förnamn, födelsedatum, bostadsort) måste anges för att skapa turistkortet. Varje person från 3 år betalar 3,40 € per dag. Personer med 100 % funktionsnedsättning och barn under 3 år är undantagna från turistskatten. En turistskatt på 2,00 € per dag tas ut för varje husdjur.
13. Skriftlig form
Avtal som avviker från dessa villkor måste göras skriftligen. Muntliga sidoavtal är inte tillåtna.
14. Avskiljbarhetsklausul
Om en eller flera bestämmelser i dessa allmänna villkor är ogiltiga, förblir giltigheten av de återstående bestämmelserna opåverkad. Den ogiltiga bestämmelsen ska ersättas med en giltig bestämmelse som så nära som möjligt motsvarar det ekonomiska syfte som eftersträvas med den ogiltiga bestämmelsen.
Berlin, 1 juli 2021
